अधिकारियों का कहना है कि मुंबई मॉडल विजाग आर्थिक क्षेत्र को विकसित करने के आंध्र प्रदेश के प्रयासों का मार्गदर्शन करेगा। | फोटो साभार: फाइल फोटो
एक उच्च-स्तरीय प्रतिनिधिमंडल द्वारा माउम्बई में शहर-निर्माण और महानगरीय शासन मॉडल का अध्ययन करने के बाद, आंध्र प्रदेश सरकार ने स्व-वित्तपोषण, निवेश-आधारित शहरी विकास के लिए एक रोडमैप तैयार किया है।
नगरपालिका प्रशासन और शहरी विकास (एमए एंड यूडी) के प्रमुख सचिव एस. सुरेश कुमार के नेतृत्व में एक टीम ने 12 और 13 जनवरी को मुंबई महानगर क्षेत्र का दो दिवसीय दौरा किया।
प्रतिनिधिमंडल ने विजाग आर्थिक क्षेत्र (वीईआर) में इन पाठों को लागू करने पर ध्यान देने के साथ क्षेत्रीय शासन, भूमि-आधारित वित्तपोषण, पारगमन-उन्मुख विकास, स्लम पुनर्विकास और बड़े पैमाने पर शहर निर्माण में उन्नत प्रथाओं का अध्ययन किया।
वीएमआरडीए, टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशालय और राज्य परियोजना प्रबंधन इकाई के वरिष्ठ अधिकारी इस दौरे का हिस्सा थे।
अधिकारियों ने महाराष्ट्र में वरिष्ठ सरकारी पदाधिकारियों और एजेंसियों, जैसे शहर और औद्योगिक विकास निगम (सिडको) और मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) और स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) के साथ विस्तृत बातचीत की।
टीम ने अध्ययन किया कि मुंबई बजटीय अनुदान के बजाय भूमि मुद्रीकरण, फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) प्रीमियम, विकास अधिकार और ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) से जुड़े राजस्व के माध्यम से बुनियादी ढांचे का वित्तपोषण कैसे करता है।
वैश्विक वित्तीय जिले के रूप में बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) के विकास और सिडको के नवी मुंबई और नैना मॉडल पर विशेष ध्यान दिया गया, जिन्हें भोगापुरम एयरोसिटी और विजाग 2.0 के लिए बेंचमार्क के रूप में देखा जाता है।
श्री सुरेश कुमार ने मंगलवार को एक बयान में कहा कि मुंबई विश्व स्तर पर प्रतिस्पर्धी और आत्मनिर्भर शहर बनाने के लिए आंध्र प्रदेश के लिए एक स्पष्ट खाका पेश करता है।
“जिस तरह से महाराष्ट्र ने एमएमआरडीए और सिडको को सशक्त बनाया है, सरकारी भूमि का मुद्रीकरण किया है, मेट्रो और आवास के वित्तपोषण के लिए एफएसआई और टीओडी का उपयोग किया है, और बीकेसी जैसे वैश्विक जिलों का निर्माण किया है, वह सीधे आंध्र प्रदेश के वीईआर, बे सिटी, टीओडी कॉरिडोर और राज्य भर में नए विकास केंद्रों को विकसित करने के प्रयासों का मार्गदर्शन करेगा, जिससे आंध्र प्रदेश शहरी और आर्थिक परिवर्तन के अगले चरण के लिए तैयार हो जाएगा,” उन्होंने कहा।
वीएमआरडीए मेट्रोपॉलिटन कमिश्नर एन. तेज भरत ने कहा कि वीईआर को दीर्घकालिक आर्थिक विकास को चलाने के लिए समान सिद्धांतों पर डिजाइन किया जाएगा।
“वीईआर को अब समान सिद्धांतों पर डिजाइन किया जा रहा है – मास्टर-प्लान्ड ग्रोथ सेंटर, टीओडी-लिंक्ड डेंसिफिकेशन, ब्राउनफील्ड पुनर्विकास और भूमि-आधारित वित्तपोषण – ताकि विशाखापत्तनम एक अनुदान-निर्भर शहर के बजाय एक आत्मनिर्भर महानगरीय अर्थव्यवस्था बन जाए,” उन्होंने कहा।
प्रकाशित – 15 जनवरी, 2026 12:14 पूर्वाह्न IST
