अधिकारियों ने कहा कि दिल्ली शहरी आश्रय सुधार बोर्ड (डूसिब) ने चांदनी चौक में स्थित “कटरा” में बुनियादी नागरिक बुनियादी ढांचे को अपग्रेड करने का काम शुरू कर दिया है, जिसकी शुरुआत बल्लीमारान क्षेत्र में पांच “कटरा” को कवर करने के पायलट प्रोजेक्ट के साथ की गई है।
“कटरा” आवासीय और वाणिज्यिक इकाइयों का एक गेटेड समूह है, जिसे छोटे, स्व-निहित, व्यापार-विशिष्ट आंगनों के रूप में डिज़ाइन किया गया है।
यह कदम शाहजहानाबाद के घने बसे इलाकों में स्वच्छता, जल निकासी, संरचनात्मक सुरक्षा और पहुंच से संबंधित लंबे समय से चले आ रहे मुद्दों को संबोधित करने के व्यापक प्रयास के हिस्से के रूप में आता है, जहां आवासीय समूहों को “कुचा” (गलियां) और “कटरा” (संलग्न आवास ब्लॉक) में व्यवस्थित किया गया है।
अधिकारियों ने कहा कि परियोजना सीवर लाइनों, जल आपूर्ति नेटवर्क, आंतरिक मार्गों को पक्का करने, स्ट्रीट लाइटिंग और अपशिष्ट प्रबंधन प्रणालियों जैसी आवश्यक सेवाओं में सुधार पर ध्यान केंद्रित करेगी। डीयूएसआईबी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “यह विचार कतरास का क्लस्टर-आधारित पुनर्विकास करने का है, जिसकी शुरुआत बल्लीमारान में पांच से होगी और फिर इसे चांदनी चौक क्षेत्र में बढ़ाया जाएगा।”
“कटरा”, जिनमें से कई डुसिब के अधिकार क्षेत्र में आते हैं, ने पिछले कुछ वर्षों में अधिभोग पैटर्न में महत्वपूर्ण बदलाव देखे हैं, बड़ी संख्या में इकाइयां औपचारिक प्राधिकरण के बिना स्वामित्व बदल रही हैं। अधिकारियों ने कहा कि हालांकि इन इकाइयों के लिए लाइसेंस शुल्क नाममात्र है, लेकिन उनकी अनियमित स्थिति के कारण वर्तमान निवासियों से वसूली सीमित है।
बोर्ड के पास उपलब्ध आंकड़ों से पता चलता है कि क्षेत्र में लगभग 2,422 ऐसे “कटरे” हैं, जहां संपत्तियों पर निजी व्यक्तियों का कब्जा होने के बावजूद रखरखाव की जिम्मेदारी सरकार पर आ गई है। अधिकारियों ने कहा कि बोर्ड वर्तमान में करीब खर्च करता है ₹इन समूहों में मरम्मत कार्यों पर सालाना 2 करोड़ रुपये खर्च होते हैं, जबकि एकत्रित राजस्व तुलनात्मक रूप से कम रहता है।
अधिकारी ने कहा, “कई कतरों में मौजूदा बुनियादी ढांचा पुराना है और इस पर तत्काल ध्यान देने की आवश्यकता है। इस योजना के माध्यम से, हमारा लक्ष्य नागरिक सुविधाओं को व्यवस्थित तरीके से उन्नत करना है। बल्लीमारान में पायलट परियोजना का विस्तार करने से पहले हमें जमीन पर चुनौतियों का आकलन करने में मदद करेगा।”
अधिकारियों ने कहा कि पुनर्विकास योजना शाहजहानाबाद की संरचना को ध्यान में रखेगी, जहां संकीर्ण गलियां और उच्च घनत्व वाली बस्तियां पारंपरिक बुनियादी ढांचे के कार्यों के लिए तार्किक चुनौतियां पैदा करती हैं, उन्होंने कहा कि निष्पादन के दौरान निवासियों के लिए न्यूनतम व्यवधान सुनिश्चित करने पर विशेष जोर दिया जा रहा है।
इस पहल को चांदनी चौक और आसपास के क्षेत्रों में व्यापक शहरी नवीनीकरण प्रयासों के साथ भी जोड़ा जा रहा है, जिसमें पैदल यात्री-अनुकूल क्षेत्र, मुखौटा सुधार और यातायात भीड़ कम करने के उद्देश्य से हाल ही में हस्तक्षेप देखा गया है। अतीत में, संरचनात्मक रूप से असुरक्षित “कटरा” को ध्वस्त कर दिया गया है, और पात्र रहने वालों को सरकार द्वारा प्रदान किए गए वैकल्पिक आवास में पुनर्वासित किया गया है। हालाँकि, अधिकारियों ने संकेत दिया कि वर्तमान योजना स्थानांतरण के बजाय मौजूदा बुनियादी ढांचे के यथास्थान सुधार पर केंद्रित है।
अधिकारी ने कहा, “हम एक व्यापक ढांचे पर काम कर रहे हैं जो तत्काल बुनियादी ढांचे के अंतराल और इन बस्तियों की दीर्घकालिक स्थिरता दोनों को संबोधित करता है।”
उम्मीद है कि बोर्ड आने वाले हफ्तों में प्रारंभिक चरण के लिए समयसीमा और निविदा प्रक्रियाओं को अंतिम रूप दे देगा, जिसके बाद बल्लीमारान के चिन्हित कतरों में जमीनी स्तर पर काम शुरू हो जाएगा।
