दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने इसके बजट को मंजूरी दे दी है ₹वित्तीय वर्ष 2026-27 के लिए 14,962 करोड़ रुपये और नीतिगत उपायों की एक श्रृंखला को मंजूरी दी गई, जिसमें 48 ग्रामीण गांवों का शहरीकरण और अपनी भूमि और संपत्तियों से राजस्व बढ़ाने के लिए एक नई विज्ञापन नीति शामिल है। दिल्ली के उपराज्यपाल वीके सक्सेना की अध्यक्षता में हुई बैठक में ये फैसले लिए गए।
एक महत्वपूर्ण कदम में, डीडीए ने वर्तमान में ग्रामीण के रूप में वर्गीकृत 48 गांवों के शहरीकरण को मंजूरी दे दी है, जिससे उन्हें नियोजित विकास और बुनियादी ढांचे के प्रावधान की सुविधा के लिए नगरपालिका सीमा के भीतर लाया जा सके। अधिकारियों ने कहा कि दिल्ली सरकार के भूमि और भवन विभाग द्वारा पहचाने गए ये गांव पहले से ही शहरीकृत क्षेत्रों के नजदीक स्थित हैं या नियोजित विकास के लिए निर्धारित क्षेत्रों में आते हैं।
डीडीए के एक प्रवक्ता ने कहा, “नगरपालिका सीमा से उनके बाहर होने से बुनियादी ढांचे के प्रावधान में अंतर पैदा हो गया था और विकास में बाधा उत्पन्न हुई थी। इस मंजूरी के साथ, इन गांवों को दिल्ली नगर निगम अधिनियम, 1957 की धारा 507 के तहत शहरी घोषित किया जाएगा, जिससे दिल्ली के मास्टर प्लान के तहत योजना और बुनियादी ढांचे के मानदंडों को लागू किया जा सकेगा।”
डीडीए ने पार्कों, खेल परिसरों, गोल्फ कोर्स और खाली भूमि सहित अपने भूमि पार्सल और निर्मित संपत्तियों के मुद्रीकरण के लिए एक व्यापक विज्ञापन नीति को भी मंजूरी दे दी। अधिकारियों ने कहा कि नीति दिल्ली आउटडोर विज्ञापन नीति, 2017 के अनुरूप है, और अधिकारों की चरणबद्ध ई-नीलामी के बाद सर्वेक्षण के माध्यम से विज्ञापन साइटों की पहचान प्रदान करती है। मुख्य सड़कों पर आउटडोर विज्ञापनों से होने वाला राजस्व एक समझौता ज्ञापन के माध्यम से दिल्ली नगर निगम (एमसीडी) के साथ साझा किया जाएगा, जबकि डीडीए परिसर के भीतर इनडोर विज्ञापनों से राजस्व पूरी तरह से प्राधिकरण को प्राप्त होगा।
कार्यान्वयन की निगरानी के लिए संचार विभाग के तहत एक विज्ञापन सेल बनाया जाएगा।
बजट में, डीडीए ने राजस्व अधिशेष की सूचना दी ₹2025-26 में 18 फरवरी तक 2,112 करोड़ रुपये, एक दशक से अधिक घाटे के बाद अधिशेष का लगातार तीसरा वर्ष। वित्तीय बदलाव 2023-24 में शुरू हुआ, जब डीडीए ने अधिशेष दर्ज किया ₹वर्षों के घाटे के बाद 511 करोड़ रु.
अधिकारियों ने बेहतर प्रदर्शन का श्रेय मुख्य रूप से आवास और संपत्ति निपटान से बढ़ी हुई प्राप्तियों को दिया। आवास प्राप्तियाँ तेजी से बढ़ीं ₹2022-23 में 665 करोड़ ₹2023-24 में 2,398 करोड़ और ₹2024-25 में 2,963 करोड़। चालू वित्तीय वर्ष में अब तक आवास प्राप्तियां 1.5 प्रतिशत पर हैं ₹2,165 करोड़ रुपये में 10,160 से अधिक फ्लैटों का निपटान किया गया। खेल सुविधाओं से राजस्व में भी लगातार वृद्धि देखी गई ₹2022-23 में 77 करोड़ ₹2023-24 में 105 करोड़ और ₹2024-25 में 133 करोड़, और पहुंच रहा है ₹चालू वर्ष में अब तक 142 करोड़ रु.
डीडीए ने दिल्ली भर में अटल कैंटीन स्थापित करने के लिए दिल्ली शहरी आश्रय सुधार बोर्ड को खाली भूमि पार्सल के आवंटन को भी मंजूरी दे दी। भूमि का आवंटन मामूली वार्षिक शुल्क पर लाइसेंस के आधार पर किया जाएगा ₹1 नौ साल तक के लिए और इसका उपयोग केवल स्थायी निर्माण के बिना कैंटीन संचालित करने के लिए किया जा सकता है।
इसने नए शहरीकृत गांवों में निर्मित ग्राम सभा संपत्तियों को सामुदायिक उपयोग के लिए दिल्ली सरकार के विभागों और नागरिक निकायों को आवंटित करने की नीति को भी मंजूरी दे दी। सामुदायिक हॉल और सार्वजनिक उपयोग वाली इमारतों सहित इन संपत्तियों को सांकेतिक वार्षिक शुल्क पर लाइसेंस दिया जाएगा ₹नौ वर्षों तक के लिए 1, स्वामित्व डीडीए के पास रहेगा।
नरेला में एक शिक्षा केंद्र के विकास का समर्थन करने के लिए, डीडीए ने उप-शहर में सरकारी विश्वविद्यालयों को आवंटित भूमि के लिए विलंबित भुगतान पर प्रीमियम और ब्याज में छूट को मंजूरी दे दी। सात विश्वविद्यालयों को भूमि भूखंड आवंटित किए गए हैं, और प्रीमियम का भुगतान करने वाले संस्थानों को मामले दर मामले में छूट दी जाएगी। प्रस्ताव को मंजूरी के लिए केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय को भेजा जाएगा।
प्राधिकरण ने दिल्ली मास्टर प्लान-2021 के तहत नरेला में सेक्टर जी-3 और जी-4 में एक बहु-खेल एकीकृत स्टेडियम और खेल परिसर के लिए विकास नियंत्रण मानदंडों को भी मंजूरी दी।
इसके अतिरिक्त, डीडीए ने रिठाला-कुंडली मेट्रो कॉरिडोर से जुड़े मेट्रो डिपो के लिए परिवहन उपयोग के लिए नरेला में 19.63 हेक्टेयर भूमि के उपयोग में बदलाव को मंजूरी दे दी। अंतिम अधिसूचना से पहले जनता की आपत्तियां और सुझाव आमंत्रित किये जायेंगे। सेक्टर-8बी, जोन पी-II में 40.23 हेक्टेयर को कवर करने वाले लैंड पूलिंग क्षेत्र में एक और भूमि उपयोग परिवर्तन को वैधानिक सार्वजनिक परामर्श के बाद मंजूरी दी गई थी। 2,000 वर्ग मीटर और उससे अधिक के भूखंडों को भाग लेने की अनुमति देने और पारगमन गलियारों के भीतर आवासीय उपयोग के लिए उच्च मंजिल क्षेत्र अनुपात की अनुमति देने के लिए पारगमन-उन्मुख विकास नियमों में संशोधन को भी मंजूरी दे दी गई।
