नई दिल्ली: एनबीसीसी (इंडिया) लिमिटेड ने कमाई की है ₹सरोजिनी नगर में आगामी भारत बिजनेस पार्क (बीबीपी) में वाणिज्यिक स्थान की बिक्री से 5,779 करोड़ रुपये प्राप्त हुए, जो इसकी अब तक की सबसे बड़ी एकल ई-नीलामी प्राप्ति है।
पहचान उजागर न करने की शर्त पर एक अधिकारी ने कहा कि परिसर में दो टावर रूसी बैंक सर्बैंक द्वारा खरीदे गए थे।
ई-नीलामी में आठ टावरों में लगभग 2.34 मिलियन वर्ग फुट (वर्ग फुट) की पेशकश की गई, जिसमें से पांच टावरों में लगभग 1.4 मिलियन वर्ग फुट फ्रीहोल्ड आधार पर बेचा गया था। नीलामी में अंतर्राष्ट्रीय और घरेलू बहुराष्ट्रीय कंपनियों, कॉरपोरेट्स, संस्थागत खरीदारों और कुछ सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों ने भाग लिया।
एनबीसीसी के अनुसार, “ई-नीलामी के परिणामस्वरूप कुल बिक्री मूल्य लगभग रहा ₹ पांच टावरों में नीलाम किए गए लगभग 1.4 मिलियन वर्ग फुट के सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र के लिए उच्चतम बोली दरों के आधार पर 5,779 करोड़ रु.
औसत बिक्री दर थी ₹41,207 प्रति वर्ग फुट, आरक्षित मूल्य से 5% अधिक।
यह नीलामी प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा 8 मार्च को राष्ट्रीय राजधानी में कई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की आधारशिला रखने के बाद हुई है। इमारत के दो साल में तैयार होने की उम्मीद है।
इस परियोजना को स्थिरता और ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देने के साथ एक आधुनिक वाणिज्यिक कार्यालय परिसर के रूप में विकसित किया जा रहा है। इसमें सौर ऊर्जा प्रणाली, सौर स्ट्रीट लाइटिंग, ऊर्जा-कुशल चिलर, मॉड्यूलर वर्षा जल संचयन, ईवी चार्जिंग बुनियादी ढांचा और जल पुनर्चक्रण के लिए मेम्ब्रेन बायोरिएक्टर (एमबीआर) तकनीक पर आधारित सीवरेज उपचार संयंत्र शामिल होगा।
कॉम्प्लेक्स में केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग, उन्नत सुरक्षा प्रणाली और 100% पावर बैकअप भी होगा। 2,800 से अधिक वाहनों की क्षमता वाली तीन-स्तरीय बेसमेंट पार्किंग सुविधा की भी योजना बनाई गई है।
एनबीसीसी ने एक बयान में कहा, “परियोजना को कार्यस्थल की कार्यक्षमता, सुरक्षा और स्थिरता के समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए विकसित किया जा रहा है… और यह दक्षिण दिल्ली के केंद्र में एक प्रमुख वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में स्थित है।”
अधिकारियों ने कहा कि मजबूत भागीदारी और प्रतिस्पर्धी बोली के कारण कई टावरों और मंजिलों में इन्वेंट्री की बिक्री हुई, जो दक्षिण दिल्ली में प्रीमियम वाणिज्यिक विकास की मांग को दर्शाती है।
आय का उपयोग नौरोजी नगर, नेताजी नगर, सरोजिनी नगर, मोहम्मदपुर, श्रीनिवासपुरी, कस्तूरबा नगर और त्यागराज नगर में सात जीपीआरए (सामान्य पूल आवासीय आवास) पुनर्विकास परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए किया जाएगा।
कंपनी ने कहा कि मुद्रीकरण मॉडल बड़े पैमाने पर शहरी पुनर्विकास को सक्षम करते हुए परियोजना को पूरा करने की समयसीमा और वित्तीय दायित्वों का समर्थन करता है।
एनबीसीसी ने कहा, “केवल सीमित इन्वेंट्री शेष होने के कारण, ई-नीलामी का दूसरा चरण कॉरपोरेट्स के लिए अपने ऐतिहासिक वाणिज्यिक स्थान का मालिक बनने का एक दुर्लभ मौका पेश करता है।”
कंपनी ने कहा कि भागीदारी का पैमाना, मूल्य खोज और रूपांतरण दरें सरकार समर्थित वाणिज्यिक रियल एस्टेट परियोजनाओं में निवेशकों की बढ़ती रुचि को दर्शाती हैं।
