शिमला, राज्य सरकार ने हिमाचल प्रदेश टाउन एंड कंट्री प्लानिंग रूल्स, 2026 के तहत वाणिज्यिक, सार्वजनिक, अर्ध-सार्वजनिक भवनों और रियल एस्टेट परियोजनाओं में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन स्थापित करना अनिवार्य कर दिया है, अधिकारियों ने मंगलवार को कहा।
नगर एवं ग्राम नियोजन मंत्री राजेश धर्माणी ने यहां जारी एक बयान में कहा कि इस कदम को मॉडल बिल्डिंग उपनियमों के साथ जोड़ा गया है, जो सुनिश्चित करता है कि राज्य का भौतिक बुनियादी ढांचा इलेक्ट्रिक मोबिलिटी की बढ़ती स्वीकार्यता के साथ विकसित हो।
मंत्री ने कहा कि हिमाचल प्रदेश सरकार हरित ऊर्जा राज्य बनने के लिए प्रतिबद्ध है और इसे साकार करने के लिए शहरी विकास में स्थायी बुनियादी ढांचे के लिए निर्णायक विधायी अपडेट को एकीकृत किया गया है।
धर्माणी ने कहा कि ऊर्जा दक्षता को और अधिक प्रोत्साहित करने के लिए राज्य सरकार ने एचपी ऊर्जा संरक्षण भवन संहिता और नियम 2018 को सख्ती से लागू किया है।
इन विनियमों के तहत, 750 वर्ग मीटर या उससे अधिक क्षेत्र को कवर करने वाले आतिथ्य, स्वास्थ्य सेवा, शैक्षिक और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स सहित विशेष भवनों को 1.75 के आधार एफएआर पर अतिरिक्त 0.25 फ्लोर एरिया अनुपात प्रदान किया जाएगा, बशर्ते वे ऊर्जा संरक्षण भवन कोड मानकों का अनुपालन करते हों।
अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए, डेवलपर्स को अब नगर निगम अधिकारियों द्वारा अधिभोग प्रमाणपत्र जारी करने से पहले परियोजना डिजाइनों की जांच करने और निर्माण चरणों की निगरानी करने के लिए ब्यूरो ऑफ एनर्जी एफिशिएंसी अधिकृत ऊर्जा लेखा परीक्षकों को नियुक्त करना होगा।
शहरी विस्तार के आर्थिक ढांचे को संबोधित करते हुए, धर्माणी ने 18वें संशोधन नियम, 2026 के बारे में विस्तार से बताया, जो रियल एस्टेट परियोजनाओं में प्रीमियम एफएआर के लिए एक संरचित शुल्क स्थापित करता है।
नई परिभाषित दरें इस प्रकार हैं ₹0.25 प्रीमियम एफएआर तक स्केलिंग के लिए 3,000 प्रति वर्ग मीटर ₹0.50 से अधिक अनुपात के लिए 7,000।
ये शुल्क मौजूदा प्रमाणपत्रों के साथ पहले पूरी हो चुकी परियोजनाओं पर लागू नहीं होते हैं; बयान में कहा गया है कि वे चल रहे विकास और सभी आगामी रियल एस्टेट उद्यमों में नए ब्लॉक के लिए अनिवार्य होंगे, जिससे डेवलपर्स को प्रारंभिक योजना चरणों के दौरान अतिरिक्त एफएआर खरीदने की सुविधा मिलेगी।
यह लेख पाठ में कोई संशोधन किए बिना एक स्वचालित समाचार एजेंसी फ़ीड से तैयार किया गया था।
