नई दिल्ली नगरपालिका परिषद (एनडीएमसी) जन विश्वास विधेयक के तहत यूनिट एरिया मेथड (यूएएम) को लागू करने के लिए तैयार है, अगर इसे केंद्र सरकार द्वारा पारित किया जाता है, तो परिषद के उपाध्यक्ष कुलजीत सिंह चहल ने सोमवार को नई दिल्ली ट्रेडर्स एसोसिएशन (एनडीटीए) के साथ एक बैठक में कहा।
यूएएम के कार्यान्वयन से “संपत्ति कर में 30% से 50% की कमी हो सकती है, विशेष रूप से पुरानी और स्व-कब्जे वाली संपत्तियों के लिए। आयु कारक पुरानी संपत्तियों के लिए राहत प्रदान करेगा, और विभाजन दुकान और भंडारण जैसी संपत्ति के विभिन्न हिस्सों के अलग-अलग मूल्यांकन की अनुमति देगा। यह प्रणाली विवादों को कम करते हुए प्रक्रिया को सरल और अधिक पारदर्शी बनाते हुए स्व-मूल्यांकन और ऑनलाइन भुगतान को भी सक्षम बनाती है। यूएएम के कार्यान्वयन से व्यापारियों का विश्वास और मजबूत होगा, “चहल ने कहा।
उन्होंने कहा, “यूएएम समान संपत्तियों के लिए समान कराधान सुनिश्चित करेगा और कर प्रणाली में असमानताओं को खत्म करेगा, क्योंकि यह अब अपेक्षित किराये की आय पर आधारित नहीं होगा, जो एक ही कॉलोनी के निवासियों या प्रतिष्ठानों के बीच भिन्न हो सकता है, बल्कि एक समान इकाई क्षेत्र के आधार पर सभी के लिए समान रूप से लागू होगा।”
यूएएम के तहत, मौजूदा ऊपरी कर की दर 30% से घटाकर 20% कर दी जाएगी, जिससे नई दिल्ली क्षेत्र के निवासियों को संपत्ति कर भुगतान में 10% का लाभ मिलेगा। चहल ने कहा कि एनडीएमसी का टैक्स कलेक्शन रहा ₹पिछले साल यह 1045 करोड़ रुपये था और इसके लगभग बढ़ने की उम्मीद है ₹इस साल 1350 करोड़ रु. चहल ने कहा, “यूएएम के कार्यान्वयन से पहले, व्यापारियों के प्रतिनिधियों के साथ एक विस्तृत परामर्श बैठक आयोजित की जाएगी और प्रणाली को अधिक पारदर्शी और प्रभावी बनाने के लिए उनके सुझावों को ध्यान में रखा जाएगा।”
