राजस्व बढ़ाने के लिए, बेंगलुरु सिटी सेंट्रल कॉरपोरेशन ने वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों के संपत्ति कर उल्लंघनकर्ताओं पर गहन कार्रवाई शुरू की है।
इस पहल का लक्ष्य अपने अधिकार क्षेत्र के तहत प्रत्येक वाणिज्यिक केंद्र से लगभग ₹6 करोड़ से ₹8 करोड़ का राजस्व उत्पन्न करना है।
केंद्रीय निगम, जिसमें सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट (सीबीडी) भी शामिल है, में कई प्रमुख वाणिज्यिक केंद्र और उनके साथ कई उल्लंघनकर्ता शामिल हैं। बड़ी संख्या में प्रतिष्ठान कर से बचने के लिए स्व-मूल्यांकन प्रणाली (एसएएस) के तहत गलत विवरण घोषित करते हुए पाए गए हैं।
निरीक्षण
पिछले कुछ दिनों में, राजस्व अधिकारियों के नेतृत्व में कई टीमों ने शांतिनगर, इंदिरानगर, डोमलूर और एमजी रोड में वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों का निरीक्षण किया और लगभग 21 बकाएदारों की पहचान की, जिन्हें अब चोरी की गई कर राशि का भुगतान करना होगा।
वरिष्ठ अधिकारियों ने बताया द हिंदू उस बकाया की गणना भी की जाएगी और जुर्माना भी लगाया जाएगा।
निगम के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि सबसे आम उल्लंघनों में से एक उपयोग की स्थिति की गलत व्याख्या है। अधिकारी ने कहा, “मालिक वाणिज्यिक उपयोग और आवासीय उपयोग के लिए किराए की जगह का गलत विवरण घोषित करते हैं। एसएएस के बाद से, वे कम कर देयता की घोषणा करते हैं और नागरिक निकाय को कम कर का भुगतान करते हैं।”
उदाहरण के लिए, 6,000 वर्ग फुट के कुल क्षेत्रफल वाली एक व्यावसायिक इमारत केवल 3,000 वर्ग फुट को किराए पर और बाकी को स्व-कब्जे के रूप में घोषित कर सकती है, भले ही 5,000 वर्ग फुट वास्तव में किराए पर दी गई हो। वाणिज्यिक भवनों के लिए कर, जो महंगा है, केवल घोषित 3,000 वर्ग फुट के लिए भुगतान किया जाता है।
हालाँकि ऐसे उल्लंघनों की पहचान नगर निकाय के राजस्व अधिकारियों द्वारा की जानी चाहिए, अधिकारी अक्सर उल्लंघनकर्ताओं से रिश्वत लेते हैं और उन्हें छोड़ देते हैं, जिसके परिणामस्वरूप निगम को नुकसान होता है।
बीस टीमें गठित की गईं
इस अंतर को पाटने के लिए निगम ने चल रहे अभियान के लिए 20 टीमों का गठन किया है। इन टीमों में विभिन्न वार्डों के अधिकारी शामिल हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे संपत्ति मालिकों से अपरिचित हैं और उन्हें प्रभावित या रिश्वत नहीं दी जा सकती है।
निगम सीबीडी, चिकपेटे, इंदिरानगर और कमर्शियल स्ट्रीट सहित पांच से अधिक वाणिज्यिक-भारी क्षेत्रों की देखरेख करता है। प्रत्येक हब में अधिकारियों ने 100 प्रमुख संपत्तियों की सूची तैयार की है और निरीक्षण कर रहे हैं।
यदि उल्लंघन पाया जाता है, तो संपत्ति मालिकों को कारण बताओ नोटिस जारी किया जाएगा। मालिक नोटिस के खिलाफ अपील कर सकते हैं, या यदि वे निष्कर्षों से सहमत हैं, तो जुर्माना अदा कर सकते हैं और अपनी घोषणाओं को संशोधित कर सकते हैं।
भविष्य की योजनाएं
एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया द हिंदू वर्तमान अभियान केवल व्यावसायिक प्रतिष्ठानों पर केंद्रित है, क्योंकि आवासीय भवनों के लिए जुर्माना कम होगा। हालाँकि, निगम भविष्य में आवासीय संपत्ति का सत्यापन कर सकता है।
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प्रकाशित – 01 दिसंबर, 2025 09:41 अपराह्न IST
