तहसीलदारों द्वारा समय सीमा के भीतर खाता नहीं बदलने से अदालत में मुकदमों की बाढ़ आ गई है: कर्नाटक उच्च न्यायालय

यह बताते हुए कि अदालत में राजस्व रिकॉर्ड में भूमि खरीददारों के नाम दर्ज करने के लिए तहसीलदारों को निर्देश देने की मांग करने वाली याचिकाओं की बाढ़ आ गई है, कर्नाटक उच्च न्यायालय ने राजस्व विभाग के प्रधान सचिव को यह सुनिश्चित करने का निर्देश दिया कि तहसीलदार कर्नाटक सकाला सेवा अधिनियम, 2011 में तय समय सीमा के अनुसार अविवादित मामलों में राजस्व रिकॉर्ड में नाम बदलने के लिए समयसीमा का पालन करें।

अदालत ने प्रधान सचिव को यह सुनिश्चित करने का निर्देश दिया कि तहसीलदारों के कार्यालय में नोटिस बोर्ड पर सकाला अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार लंबित/निस्तारित आवेदनों के बारे में जानकारी दी जानी चाहिए।

न्यायमूर्ति आर देवदास ने अन्नपूर्णेश्वरी बिल्डर्स एंड डेवलपमेंट्स द्वारा दायर एक याचिका को स्वीकार करते हुए निर्देश जारी किए, जिसमें शिकायत की गई है कि बेंगलुरु उत्तरी तालुक तहसीलदार ने 2023 से उनके नाम पर खाता बदलने के लिए दायर किया है।

यह बताते हुए कि सकाला अधिनियम के तहत खाते में नाम बदलने के लिए निर्धारित समय सीमा 60 दिन (विवादित मामलों में) है, अदालत ने कहा कि यदि तहसीलदार कानून के अनुसार अपना कर्तव्य निभाते हैं, तो जमीन पर मालिकाना हक हासिल करने वाले खरीदारों को अदालत का दरवाजा खटखटाने की कोई जरूरत नहीं है।

विफलता और लागत

चूंकि वर्तमान मामले में तहसीलदार ने तीन साल से खाते में नाम नहीं बदला है, अदालत ने कहा कि यह जानकर आश्चर्य हुआ कि सक्षम अधिकारी विफल रहे हैं – तहसीलदारों के समक्ष लंबित आवेदनों की निगरानी करने में, लंबित और निपटाए गए आवेदनों की संख्या के बारे में तहसीलदारों के कार्यालयों में नोटिस बोर्ड पर जानकारी प्रदान नहीं करने के लिए, और सकाला अधिनियम में निर्धारित समय के भीतर सेवाएं प्रदान करने में विफलता के लिए तहसीलदारों के खिलाफ कार्रवाई नहीं करने के लिए।

चूंकि सकाला अधिनियम में समय सीमा के भीतर आवेदनों का निपटान करने में विफल रहने वाले अधिकारियों पर समय सीमा से परे हर दिन के लिए ₹20 का जुर्माना लगाने का प्रावधान है, जो ₹500 से अधिक नहीं होगा, अदालत ने कहा कि वह भविष्य में निर्धारित समय सीमा के भीतर तहसीलदारों द्वारा आवेदनों के निपटान में अपने अधिकारियों की विफलता के लिए राज्य सरकार पर जुर्माना लगाना शुरू कर देगी।

वर्तमान मामले में, अदालत ने बेंगलुरु उत्तरी तालुक तहसीलदार पर ₹500 का जुर्माना लगाया और उन्हें छह सप्ताह के भीतर याचिकाकर्ता का नाम दर्ज करने का निर्देश दिया।