दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) द्वारा लीजहोल्ड-टू-फ्रीहोल्ड रूपांतरण प्रक्रिया को रोक दिए जाने के कुछ दिनों बाद, आवेदकों के एक समूह ने डीडीए और केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (एमओएचयूए) को एक औपचारिक सार्वजनिक शिकायत प्रस्तुत की है, जिसमें लंबित आवेदनों की समयबद्ध प्रसंस्करण और रुके हुए मामलों की स्थिति पर सार्वजनिक स्पष्टीकरण की मांग की गई है।
दिल्ली भर के निवासियों और वाणिज्यिक संपत्ति मालिकों द्वारा प्रस्तुत शिकायत में आरोप लगाया गया है: “1 जनवरी से पहले के मामलों को संसाधित करने के प्रावधानों के बावजूद, समयसीमा या जमीनी स्तर के कार्यान्वयन पर कोई परिचालन स्पष्टता नहीं है। एक सार्वजनिक मानक संचालन प्रक्रिया (एसओपी), प्रसंस्करण की चरण-वार निरंतरता और हस्तांतरण कार्यों के निष्पादन के लिए निश्चित समयसीमा की घोषणा की जानी चाहिए। अधिसूचित दरों के तहत नए आवेदनों की स्वीकृति भी जल्द से जल्द फिर से शुरू होनी चाहिए।”
डीडीए ने इस मामले पर टिप्पणी के लिए एचटी के अनुरोध का जवाब नहीं दिया।
डीडीए के भूमि निपटान विभाग द्वारा 9 जनवरी को जारी एक आदेश के अनुसार, प्राधिकरण ने रूपांतरण शुल्क और अन्य भूमि-संबंधित शुल्क निर्धारित करने के लिए दिल्ली सरकार द्वारा अधिसूचित नई सर्कल दरों को अपनाया।
आदेश में कहा गया है कि फ्रीहोल्ड रूपांतरण के लिए नए आवेदनों की प्राप्ति 2 जनवरी, 2026 से अगले निर्देश तक रोक रहेगी। हालाँकि, 1 जनवरी तक प्राप्त आवेदनों पर, जिनमें रूपांतरण शुल्क पहले ही जमा किया जा चुका था, 2 जनवरी से पहले की दरों पर आगे की प्रक्रिया की जानी थी।
19 जनवरी के एक बाद के आदेश ने पहले के निर्देश को हटा दिया लेकिन 2 जनवरी से नए फ्रीहोल्ड आवेदनों के निलंबन को बरकरार रखा। संशोधित आदेश में यह भी निर्देश दिया गया कि डीडीए का सिस्टम विभाग फ्रीहोल्ड मामलों को संसाधित करने के लिए उपयोग किए जाने वाले भूमि सूचना (आईडीएलआई) पोर्टल के इंटरैक्टिव निपटान के संबंध में कार्रवाई करे।
सेंटर फॉर यूथ कल्चर लॉ एंड एनवायरमेंट के संस्थापक और अध्यक्ष पारस त्यागी ने कहा कि जिन आवेदकों के मामले 1 जनवरी से पहले दायर किए गए थे, वे देरी के लिए स्पष्टीकरण मांग रहे थे।
त्यागी ने दावा किया, “जानकारी की कमी ने संपत्ति बाजार में आवेदकों और मध्यस्थों के बीच भ्रम पैदा कर दिया है। डीडीए अधिकारियों ने संकेत दिया है कि बोर्ड की बैठक के बाद एक नई नीति की सूचना दी जाएगी और संशोधित दरों को निर्धारित करने के लिए मामले की समीक्षा की जा रही है, लेकिन कुछ भी स्पष्ट नहीं किया गया है, जिससे नीति पंगु हो गई है।”
