अधिकारियों ने शुक्रवार को कहा कि दिल्ली जल बोर्ड (डीजेबी) ने उपभोक्ताओं और डेवलपर्स को लागू बुनियादी ढांचे शुल्क (आईएफसी) का 25% जमा करके अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) प्राप्त करने की अनुमति देने वाली एक अंतरिम नीति को मंजूरी दे दी है, जिसका उद्देश्य निर्माण संबंधी बाधाओं को कम करना है।
इस निर्णय से उन संपत्ति मालिकों और डेवलपर्स को लाभ होने की उम्मीद है जिनकी परियोजनाएं उच्च अग्रिम आईएफसी भुगतान के कारण विलंबित थीं। अधिकारियों के अनुसार, शेष आईएफसी राशि को अंतिम जल कनेक्शन देते समय प्रचलित दरों के आधार पर समायोजित किया जाएगा। यह बदलाव उन चिंताओं के बीच आया है कि संशोधित आईएफसी गणना पद्धति – अधिभोग-आधारित मूल्यांकन से फर्श-क्षेत्र-आधारित शुल्कों में स्थानांतरित होने से लागत में काफी वृद्धि हुई है।
एक अधिकारी ने कहा, “कई मामलों में, आईएफसी 5-10 गुना बढ़ गया, जिससे लोगों के लिए निर्माण या पुनर्विकास को आगे बढ़ाना मुश्किल हो गया।” उन्होंने कहा कि कई आवेदक पहले के ढांचे के तहत एनओसी हासिल करने में असमर्थ थे।
दिल्ली के जल मंत्री प्रवेश वर्मा ने कहा कि सरकार को ऊंचे शुल्क के संबंध में बार-बार शिकायतें मिली हैं। उन्होंने कहा, “हमें बार-बार शिकायतें मिल रही थीं कि उच्च आईएफसी लोगों को अपने घर बनाने से रोक रहा है। यह न तो नागरिकों के लिए उचित था और न ही सिस्टम के लिए कुशल था। हमने व्यावहारिक और मानवीय दृष्टिकोण के साथ इसे ठीक करने का फैसला किया।”
उन्होंने कहा कि संशोधित प्रणाली कम अग्रिम वित्तीय बोझ के साथ निर्माण गतिविधि शुरू करने की अनुमति देगी। वर्मा ने कहा, “केवल 25% भुगतान के साथ, निर्माण शुरू हो सकता है। शेष राशि को बाद में समायोजित किया जाएगा।”
अधिकारियों ने कहा कि 200 वर्ग मीटर तक की संपत्तियों को आईएफसी से छूट मिलती रहेगी, जबकि बड़े भूखंड संशोधित ढांचे के अंतर्गत आएंगे। अनुमान बताते हैं कि कई मामलों में IFC की कुल देनदारी 50% से 70% तक कम हो सकती है।
इस सुधार से तेजी से मंजूरी मिलने, रुकी हुई परियोजनाओं को खोलने और अनुपालन में सुधार होने की उम्मीद है। इस बीच, विभाग आईएफसी और अन्य शुल्कों को संशोधित करने के लिए एक व्यापक नीति पर काम कर रहा है।
