मामले से अवगत अधिकारियों ने बताया कि दिल्ली अग्निशमन सेवा (डीएफएस) ने गुरुवार को राष्ट्रीय भवन संहिता (एनबीसी) के तहत अग्नि सुरक्षा मानदंडों के महत्वपूर्ण उल्लंघन का हवाला देते हुए सरोजिनी नगर में जनरल पूल आवासीय आवास (जीपीआरए) कॉलोनी के लिए भवन योजना को खारिज कर दिया।
एचटी द्वारा देखे गए एक आदेश में, विभाग ने परियोजना डेवलपर एनबीसीसी लिमिटेड को कमियों को दूर करने और अनुमोदन के लिए योजनाओं को फिर से प्रस्तुत करने का निर्देश दिया।
सरोजिनी नगर जीपीआरए परियोजना – एनबीसीसी लिमिटेड द्वारा विकसित की जा रही दक्षिणी दिल्ली की सात प्रमुख सरकारी आवास परियोजनाओं में से एक – हजारों आवासीय इकाइयों और मिश्रित उपयोग वाले स्थानों की कल्पना करती है। लेकिन डीएफएस द्वारा एक तकनीकी समीक्षा में पाया गया कि प्रस्तुत डिज़ाइन एनबीसी और दिल्ली अग्निशमन सेवा नियमों के कई प्रमुख सुरक्षा प्रावधानों का पालन करने में विफल रहे।
अग्निशमन विभाग के आदेश के अनुसार, परियोजना में फायर टेंडर, उचित हाइड्रेंट प्लेसमेंट और सुरक्षित निकासी मार्गों के लिए पर्याप्त पहुंच का अभाव था।
ऊपर उद्धृत अधिकारी ने कहा, “प्रस्ताव को मंजूरी नहीं दी जा सकी क्योंकि यह एनबीसी के तहत अनिवार्य आग की रोकथाम और जीवन सुरक्षा के आवश्यक मानकों के अनुरूप नहीं था। आवेदक को आवश्यक सुधार करने और संशोधित योजनाएं प्रस्तुत करने के लिए कहा गया है।”
डीएफएस की रिपोर्ट के अनुसार, कई ऊंचे आवासीय ब्लॉकों ने बचाव कार्यों के लिए पर्याप्त खुली जगह नहीं छोड़ी।
लेआउट में पर्याप्त आश्रय क्षेत्र भी उपलब्ध नहीं थे, सीढ़ियों के निकास द्वार एनबीसी के अनुसार प्रदान नहीं किए गए थे और दो कार्यालय डिब्बों के बीच की जगह भी पर्याप्त नहीं पाई गई थी। इसके अतिरिक्त, डीएफएस निरीक्षण में पाया गया कि बेसमेंट पार्किंग में फायर टेंडरों के लिए पर्याप्त सर्कुलेशन जगह नहीं थी।
इस मामले पर एनबीसीसी लिमिटेड से टिप्पणी के एचटी के अनुरोध पर इस संस्करण के छपने तक कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली।
सरोजिनी नगर दिल्ली में केंद्रीय आवास मंत्रालय द्वारा पुनर्विकास की जा रही सात जीपीआरए कॉलोनियों में से एक है। परियोजना के तहत, 160 टावरों में 10,000 से अधिक सरकारी फ्लैटों का निर्माण किया जा रहा है, साथ ही एक “हाई-स्ट्रीट” कॉम्प्लेक्स में लगभग 600 दुकानों और कार्यालय स्थानों का एक वाणिज्यिक केंद्र भी बनाया जा रहा है। 258 एकड़ में फैला यह स्थल रिंग रोड और सफदरजंग हवाई अड्डे के बीच स्थित है, जो पश्चिम में अफ्रीका एवेन्यू से घिरा है।
इस साल की शुरुआत में, प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी ने सरोजिनी नगर में 2,500 पूर्ण टाइप- II फ्लैटों का उद्घाटन किया। परियोजना का वाणिज्यिक घटक, जिसे “डाउनटाउन” के नाम से जाना जाता है, हाल ही में पूरा किया गया और नीलाम किया गया।
