व्हाइट हाउस के आर्थिक सलाहकार केविन हैसेट ने शुक्रवार, 16 जनवरी को कहा कि ट्रम्प प्रशासन अमेरिकी आवास निवेशकों को घरों पर डाउन पेमेंट करने के लिए अपनी 401 (के) सेवानिवृत्ति योजनाओं से धन का उपयोग करने की अनुमति देने के प्रस्ताव पर जोर दे रहा है।
हैसेट ने फॉक्स बिजनेस नेटवर्क को बताया कि राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प “अगले सप्ताह दावोस में अंतिम योजना पेश करेंगे।”
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प्रस्ताव और नीति विवरण
हैसेट के अनुसार, प्रस्ताव को अभी भी अंतिम रूप दिया जा रहा है।
प्रशासन “एक सरल” प्रक्रिया की तलाश कर रहा है जो दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति बचत को महत्वपूर्ण रूप से कम किए बिना आवास के लिए 401(k) निकासी की अनुमति देगा।
उन्होंने कहा, “मान लीजिए कि आप एक घर पर 10% निवेश करते हैं, और फिर आप घर की इक्विटी का 10% लेते हैं और इसे अपने 401(k) में एक संपत्ति के रूप में डालते हैं। फिर आपका 401(k) समय के साथ बढ़ेगा।”
आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) बताती है कि 401(के) योजनाओं सहित अधिकांश सेवानिवृत्ति योजना वितरण, आयकर के अधीन हैं और यदि 59 साल की उम्र से पहले लिया जाता है तो संभावित रूप से 10% अतिरिक्त कर लगता है, जब तक कि कोई विशिष्ट अपवाद लागू न हो।
आईआरएस यह भी स्पष्ट करता है कि पहली बार घर खरीदने वालों का अपवाद व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति खातों (आईआरए) पर लागू होता है, लेकिन इसे 401(के) योजनाओं तक विस्तारित नहीं किया जाता है।
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अमेरिका में घर खरीदने के लिए ट्रम्प की क्या योजना है?
प्रत्याशित प्रस्ताव तब आया है जब ट्रम्प, जो अमेरिकी आवास निवेशकों के लिए बढ़ती कीमतों के त्वरित समाधान के मंच पर चले थे, पद संभालने के एक साल बाद और नवंबर में मध्यावधि चुनाव से पहले आर्थिक चुनौतियों का सामना कर रहे हैं।
उच्च बंधक दरों और उच्च संपत्ति की कीमतों के कारण, जिसने कई संभावित खरीदारों को हतोत्साहित किया है और बाजार गतिविधि में देरी की है, विशेष रूप से अमेरिकी आवास सामर्थ्य एक बड़ी चिंता बनी हुई है।
बंधक दरों को कम करने के प्रयास में, ट्रम्प ने हाल के सप्ताहों में कई प्रस्ताव रखे हैं।
ट्रम्प ने संस्थागत निवेशकों को एकल-परिवार के घर खरीदने से प्रतिबंधित कर दिया है और फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी को बंधक वित्त दिग्गज फैनी मॅई और फ्रेडी मैक द्वारा जारी किए गए 200 बिलियन डॉलर के बांड खरीदने का निर्देश दिया है।
हैसेट ने कहा, “मूल विचार यह है कि यदि आपको बंधक के लिए ब्याज दर में कमी मिलती है।”
इसके अतिरिक्त, उन्होंने फेडरल रिजर्व से अपनी बेंचमार्क दरों में कटौती करने का लगातार आग्रह किया है।
हैसेट के अनुसार, सरकार बैंक अधिकारियों के साथ इस बात पर चर्चा कर रही है कि वित्तीय प्रणाली की परिधि पर मौजूद लोगों की उधार लेने की जरूरतों को कैसे पूरा किया जाए।
हालाँकि, क्रेडिट कार्ड प्रदान करने वाली बड़ी वित्तीय कंपनियों ने पिछले सप्ताह क्रेडिट कार्ड की ब्याज दरों को 10% तक सीमित करने के ट्रम्प के प्रस्ताव का जमकर विरोध किया।
