नई दिल्ली: रियल एस्टेट सलाहकार कुशमैन एंड वेकफील्ड द्वारा जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, दक्षिण दिल्ली में आलीशान खान मार्केट क्षेत्र भारत में खुदरा स्थानों के किराए के मामले में सबसे महंगा हाई-स्ट्रीट स्थान बना हुआ है, जहां अक्टूबर-दिसंबर 2025 में 2024 की इसी अवधि की तुलना में 8% की वृद्धि दर्ज की गई है।
खान मार्केट में मासिक किराया कितना है? ₹अक्टूबर से दिसंबर 2025 की अवधि के दौरान 1,700-1,800 प्रति वर्ग फुट, जबकि दिल्ली-एनसीआर के अन्य प्रमुख बाजारों में भी किराए में 2-14% की वृद्धि देखी गई।
कनॉट प्लेस (इनर सर्कल) में, मासिक किराया 4% बढ़ गया ₹1,150 – 1,250 प्रति वर्ग फुट। गैलेरिया मार्केट (गुरुग्राम) में मुख्य सड़क किराये में सबसे अधिक 14% की वृद्धि दर्ज की गई ₹प्रति माह 1,150-1,250 प्रति वर्ग फुट।
रिपोर्ट में कहा गया है कि उत्तरी दिल्ली के कमला नगर बाजार में मासिक किराया 11% बढ़ गया है ₹480-510 प्रति वर्ग फुट, जबकि ग्रेटर कैलाश 1, एम ब्लॉक बाजार में 5% की वृद्धि देखी गई ₹475-500 प्रति वर्ग फुट प्रति माह। करोल बाग में मासिक किराया बढ़ गया ₹दिल्ली के लाजपत नगर में किराया 395-415 रुपये प्रति वर्ग फुट था ₹290 – 310 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, 3% की वृद्धि।
इसके अलावा, राजौरी गार्डन बाजार में मासिक किराए में 6% की वृद्धि देखी गई ₹ 255-265 प्रति वर्ग फुट; पंजाबी बाग में 2% की वृद्धि देखी गई ₹260-275 प्रति वर्ग फुट प्रति माह और नोएडा के सेक्टर 18 में 8% की मासिक किराये में वृद्धि दर्ज की गई ₹200-220 प्रति वर्ग फुट।
बाज़ारों को हाई-स्ट्रीट कहे जाने के बावजूद, व्यापारी संघ अपर्याप्त सुविधाओं और चल रहे सुधार कार्य के अटक जाने की शिकायत करते हैं।
खान मार्केट वर्तमान में अपने मध्य लेन के पुनरुद्धार के दौर से गुजर रहा है लेकिन परियोजना में देरी हो रही है और लेन खोदी हुई है। खान मार्केट ट्रेडर्स एसोसिएशन के प्रमुख संजीव मेहरा ने कहा कि परियोजना रुकी हुई है और 23 साल पुरानी सीवर लाइनों को भी मध्य लेन के सुधार के दायरे में जोड़ा जाना चाहिए।
उन्होंने कहा, “बाजार निश्चित रूप से सबसे प्रतिष्ठित स्थान है क्योंकि अन्य बाजारों की तुलना में यहां बिक्री के लिए ग्राहकों की संख्या का रूपांतरण बहुत अधिक है। स्थान की उपलब्धता बहुत सीमित है, जिससे किराया इतना अधिक है और हर कोई भुगतान करने को तैयार है।”
खान मार्केट में वर्तमान में 156 दुकानें और 50 रेस्तरां हैं।
इस बीच, कमला नगर ट्रेडर्स एसोसिएशन के प्रमुख नितिन गुप्ता ने कहा कि बाजार सबसे अधिक करों का भुगतान करता है लेकिन बदले में उन्हें कोई सेवा प्रदान नहीं की जा रही है। “यहां पार्किंग की कोई पर्याप्त सुविधा नहीं है, भले ही इससे अधिक हो ₹हमसे पार्किंग विकास शुल्क के रूप में 200 करोड़ रुपये वसूले गए हैं। महिला आगंतुकों के लिए कोई शौचालय नहीं है। हमने बड़ी मात्रा में रूपांतरण शुल्क का भुगतान किया लेकिन यहां कोई पुनर्विकास कार्य नहीं किया गया, ”गुप्ता ने कहा।
नई दिल्ली ट्रेडर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष अतुल भार्गव ने कहा कि सीपी के व्यापारियों को भी अनुरूप सेवाएं नहीं दी जा रही हैं। उन्होंने कहा, “हमारे पास साफ-सफाई और अवैध फेरीवालों द्वारा अतिक्रमण के मुद्दे हैं। 2010 से, अधिकारी यांत्रिक सफाई और सुविधा प्रबंधन सेवाओं का वादा कर रहे हैं, लेकिन अब तक जमीन पर कुछ भी नहीं किया गया है। हमें एक सुरक्षित वातावरण के साथ एक साफ-सुथरा बाजार स्थान प्रदान किया जाना चाहिए।”
