पिछले चार वर्षों से पहली बार घर खरीदने वालों को उनके गृह ऋण के अग्रिम भुगतान में सहायता करने वाला कैलिफ़ोर्निया हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (CalHFA) कार्यक्रम शीघ्र ही आवेदन स्वीकार करना शुरू करने वाला है। ‘ड्रीम फॉर ऑल’ नामक यह कार्यक्रम पात्र पहली बार घर खरीदने वालों को गृह ऋण के अग्रिम भुगतान में सहायता के रूप में $150,000 तक का एकमुश्त ऋण देता है।
मार्च 2023 में लॉन्च किए गए, कार्यक्रम के चौथे संस्करण के लिए आवेदन 23 फरवरी से शुरू होगा। कार्यक्रम के लिए आवेदन करने की अंतिम तिथि 16 मार्च है। विशेष रूप से, ‘ड्रीम फॉर ऑल’ कार्यक्रम लॉटरी के आधार पर काम करता है, और केवल इसके लिए चुने गए लोग ही ऋण का दावा करने के पात्र होंगे। ऋण का उद्देश्य घर खरीदने की बहुत ऊंची अग्रिम लागत की भरपाई करना है।
‘सभी के लिए सपना’ पात्रता मानदंड
कैलिफ़ोर्निया में निश्चित आय सीमा के भीतर पहली बार घर बनाने के इच्छुक लोग आवेदन करने के पात्र हैं। संयुक्त आवेदन की अनुमति तब दी जाती है जब कम से कम एक सदस्य पहली बार घर का मालिक हो और कैलिफोर्निया का निवासी हो। जो लोग कार्यक्रम के लिए आवेदन करेंगे वे लॉटरी प्रणाली में प्रवेश करेंगे। केवल लॉटरी प्रणाली में चयनित लोग ही ऋण का दावा कर सकते हैं।
आय सीमा काउंटी के अनुसार अलग-अलग होती है, उदाहरण के लिए, लॉस एंजिल्स में $168,000, सांता क्लारा में $309,000, आदि। आय सीमा जानने के लिए कार्यक्रम की आधिकारिक वेबसाइट देखें।
विशेष रूप से, ऋण निःशुल्क नहीं मिलता है। CalHFA का आदेश है कि जब कार्यक्रम के तहत खरीदे गए घर बेचे जाते हैं, तो विक्रेता को सराहनीय मूल्य का 15% से 20% CalHFA को वापस भुगतान करना होगा। यह भुगतान फंड को चालू रखने में मदद करता है।
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‘ड्रीम फॉर ऑल’ आवेदन की अंतिम तिथि और मुख्य तिथियां
‘ड्रीम फॉर ऑल’ कार्यक्रम के तहत वाउचर के लिए पंजीकरण 24 फरवरी को शुरू होगा और 16 मार्च, 2026 को बंद होगा। लॉटरी शीघ्र ही आयोजित की जाती है, और यह वंचित क्षेत्रों को प्राथमिकता देती है। स्वीकृत आवेदकों को घर खोजने के लिए 90 दिन मिलते हैं; पूर्व प्रतीक्षा सूची वाले उपयोगकर्ता शामिल हैं।
कार्यक्रम के बारे में क्या जानना है
CalHFA पूरी तरह से कार्यक्रम का प्रबंधन करता है, कार्यकारी निदेशक टोनी सर्टिच संचालन की देखरेख करते हैं और सार्वजनिक रूप से इसका प्रचार करते हैं। एरिक जॉनसन जैसे कर्मचारी ऋणदाताओं, डेवलपर्स और स्थानीय सरकारों के साथ संचार और साझेदारी संभालते हैं।
वेबसाइट पर सर्टिच के एक बयान में कहा गया है, “जैसे ही ये घर मालिक अपने ऋण चुकाना शुरू करते हैं, धनराशि को एक चक्र बनाने के लिए कार्यक्रम में पुन: निवेश किया जाता है जो भविष्य में भी जारी रहेगा, कैलिफोर्निया के सपने को जीवित रखने में मदद करने के लिए पीढ़ीगत धन के बीज बोएगा।”
2025-26 राज्य का बजट लगभग 2,000 परिवारों की सहायता के लिए $300 मिलियन आवंटित करता है।
