मुंबई, महाराष्ट्र कैबिनेट ने मंगलवार को सिडको और विभिन्न प्राधिकरणों द्वारा रखी गई भूमि का इष्टतम उपयोग सुनिश्चित करने के लिए अवधारणा-आधारित प्रतिष्ठित शहर विकास के लिए एक नीति को मंजूरी दे दी, और कुछ म्हाडा कॉलोनियों के पुनर्विकास को भी मंजूरी दे दी।
एक आधिकारिक विज्ञप्ति में कहा गया कि बैठक की अध्यक्षता मुख्यमंत्री देवेन्द्र फड़णवीस ने की।
राज्य संचालित शहर और औद्योगिक विकास निगम नीलामी के माध्यम से पट्टे के आधार पर विभिन्न उपयोगों के लिए भूमि पार्सल आवंटित करता है, जिससे पट्टे और विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियमन 2020 मानदंडों के अनुसार परियोजना निर्माण की अनुमति मिलती है।
हालांकि, कई निर्माण और विकास ऑपरेटरों द्वारा रखे गए कुछ भूमि पार्सल में, एकीकृत टाउनशिप शैली का विकास संभव नहीं है, सीएम कार्यालय के बयान में कहा गया है।
सिडको ने अवधारणा-आधारित प्रतिष्ठित शहर विकास के लिए एक नीति तैयार की थी और इसे सरकार को सौंप दिया था, और इसे कैबिनेट द्वारा अनुमोदित किया गया था, यह कहा।
यह नीति सिडको और विभिन्न प्राधिकरणों द्वारा रखे गए भूमि पार्सल के कुशल उपयोग को प्राथमिकता देती है। अधिकारियों को निविदा प्रक्रिया के माध्यम से सीडीओ नियुक्त करने की अनुमति दी जाएगी।
ये ऑपरेटर संबंधित विकास अधिकारों और आवासीय और वाणिज्यिक इकाइयों को बेचने की क्षमता के साथ एकीकृत आवासीय टाउनशिप या अंतरराष्ट्रीय वाणिज्यिक जिले विकसित करने में सक्षम होंगे।
कैबिनेट ने मंगलवार को मुंबई और उसके उपनगरों में 20 एकड़ या उससे अधिक की म्हाडा कॉलोनियों के एकीकृत समूह पुनर्विकास के लिए एक व्यापक नीति को भी मंजूरी दे दी।
महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी ने 1950 और 1960 के बीच मध्य-आय समूह और निम्न-आय समूह परिवारों के लिए 56 कॉलोनियों का निर्माण किया था, जिसमें लगभग 5,000 सहकारी आवास सोसायटी शामिल थीं। अधिकारियों ने कहा कि इनमें से कई इमारतें अब जीर्ण-शीर्ण या संरचनात्मक रूप से कमजोर हैं और उनके पुनर्विकास की आवश्यकता है।
नई नीति के तहत, म्हाडा लिफ्टों, पर्याप्त पार्किंग, पार्क, सामुदायिक हॉल, खेल के मैदान, जिम, स्विमिंग पूल और सीसीटीवी सिस्टम से सुसज्जित आधुनिक आवास इकाइयों के साथ बड़े लेआउट का पुनर्विकास करेगी।
पर्यावरणीय स्थिरता पर जोर देते हुए जल आपूर्ति, सीवेज नेटवर्क, बिजली और आंतरिक सड़कों सहित सहायक बुनियादी ढांचे को भी उन्नत किया जाएगा।
निवासियों को उनके वर्तमान मकानों की तुलना में बड़े घर मिलेंगे।
यह पॉलिसी अधिवासी की सहमति की आवश्यकता के बिना उच्चतम स्वीकार्य पुनर्वास एफएसआई की अनुमति देती है। हालाँकि, निविदा प्रक्रिया के माध्यम से नियुक्त डेवलपर्स को हाउसिंग सोसायटियों से समर्थन का प्रस्ताव सुरक्षित करना होगा।
कैबिनेट ने नीति के कार्यान्वयन की निगरानी के लिए अतिरिक्त मुख्य सचिव की अध्यक्षता में एक उच्चाधिकार प्राप्त समिति के गठन को भी मंजूरी दी।
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